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天价!杭州23平的破房子要价230万 只因是学区房

新蓝网-中国蓝新闻客户端5月9日讯(中国蓝融媒体中间 钱江都会频道记者)

从网上传布出来的图片就能看出来,这套学区房的房龄已经十分老了,毫无栖身段验可言。但便是这么一套屋子,却能卖出单价10万元/平米的价格,这比杭州最贵的新楼盘还要超过跨过不少,这是为什么呢?还不便是由于买下这套屋子就能读好的黉舍,以是才会有这么多购房者抢购,听说中介的电话都要被“打爆了”。

终究虽然单价10万元看起来很贵,但问题是这套屋子的面积小啊,只有23平米大年夜小,算下来只要230万就能拿下。要知道现在杭州的房价普遍在4万元阁下,一套屋子最少必要400万,这样一比较这套学区房竟然还算便宜。独一的毛病可能便是,屋子太小住起来未方便。

但这一点对付买学区房的家庭来说,问题并不大年夜,反正学区房买来最大年夜的感化便是给孩子上学,至于屋子本身怎么样着实一点都不紧张。以是这便是为什么明明只有23平米的屋子,却能迎来一大年夜批购房者的缘故原由,便是由于这套屋子能满意孩子上学的需求,而且总价还不是很高,至少对付那些想要给孩子更好教导的家长来说并不高。

不干预干与题也在这里。由于大年夜家都知道楼市提倡“房住不炒”,也便是说要让屋子回归栖身属性,但问题是在现在这种情况下,大年夜家依旧会注重附加在屋子身上的其他代价,虽然说投资代价由于房价下跌的缘故原由呈现大年夜幅度下降,但教导资本依旧受人关注。以是这回成为屋子回归栖身属性的最大年夜障碍,而想要彻底办理这个问题,在短期内看起来好不轻易,除非能让教导资本彻底的公道。

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